Opis
O knjizi:
Iako je na snazi svega pet godina, Zakon o zemljišnim knjigama doživio je nekoliko izmjena i dopuna. Naime, nakon tri godine od njegova donošenja donesen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 128/22), koji je u zemljišnoknjižni postupak unio brojne novosti.
Te su se novosti odnosile na snažniju primjenu elektroničkih alata za vođenje zemljišnih knjiga, za podnošenje prijedloga putem javnih bilježnika i odvjetnika, za elektroničko vođenje zemljišnoknjižnih predmeta u redovitim postupcima te za cjelokupno elektroničko provođenje postupaka u zemljišnim knjigama, ali i na novu ulogu javnih bilježnika kao povjerenika suda u postupku osnivanja i obnove zemljišne knjige. Potom je promjene u Zakon o zemljišnim knjigama unio i Zakon o plaćama u državnoj službi i javnim službama (Nar. nov., br. 155/23), kao i izmjene i dopune Zakona o zemljišnim knjigama koje su stupile na snagu 12. studenoga 2024.
Radi lakše primjene Zakona o zemljišnim knjigama u praksi priredili smo njegov pročišćeni tekst, s napomenama uz odredbe koje su mijenjane, odnosno dopunjene tijekom 2024., a izdanje smo obogatili iscrpnim pojmovnim kazalom koje olakšava snalaženje u tekstu Zakona. (Predgovor)
Iz sadržaja:
DIO PRVI ………………………………………………… 7
OPĆE ODREDBE …………………………………….. 7
DIO DRUGI ……………………………………………… 8
ZEMLJIŠNE KNJIGE ………………………………… 8
GLAVA I. …………………………………………………. 8
SASTAV ZEMLJIŠNE KNJIGE …………………… 8
POGLAVLJE I. …………………………………………. 8
OPĆE ODREDBE …………………………………….. 8
POGLAVLJE II. ………………………………………… 9
GLAVNA KNJIGA …………………………………….. 9
Odjeljak A
SASTAV GLAVNE KNJIGE ………………………. 9
Odjeljak B
SADRŽAJ ZEMLJIŠNOKNJIŽNOGA
ULOŠKA ………………………………………………. 10
Odjeljak C
UVID U GLAVNU KNJIGU ………………………. 11
POGLAVLJE III ……………………………………….. 11
ZBIRKA ISPRAVA …………………………………… 11
POGLAVLJE IV ………………………………………. 11
ZBIRKA ZEMLJIŠNOKNJIŽNIH
RJEŠENJA, KATASTARSKI PLAN
I POMOĆNI POPISI …………………………………. 11
GLAVA II. ……………………………………………….. 12
O KNJIŽNIM UPISIMA …………………………….. 12
POGLAVLJE I. ………………………………………… 12
O UPISIMA UOPĆE …………………………………. 12
Odjeljak A
VRSTA UPISA ………………………………………. 12
Odjeljak B
PREDMET UKNJIŽBE
I PREDBILJEŽBE ………………………………….. 12
Odjeljak C
PREDMET ZABILJEŽBE ……………………….. 14
Odjeljak D
KNJIŽNI PREDNIK ………………………………… 14
Odjeljak E
ISPRAVE ……………………………………………… 14
Odjeljak F
PRVENSTVENI RED …………………………….. 15
POGLAVLJE II. ……………………………………….. 15
O UKNJIŽBI ……………………………………………. 15
POGLAVLJE III. ………………………………………. 16
O PREDBILJEŽBI …………………………………… 16
Odjeljak A
DOPUSTIVOST PREDBILJEŽBE ……………. 16
Odjeljak B
OPRAVDANJE PREDBILJEŽBE ……………… 17
POGLAVLJE IV ……………………………………….. 18
O ZABILJEŽBI ……………………………………….. 18
Odjeljak A
ZABILJEŽBA OSOBNIH ODNOSA ………….. 18
Odjeljak B
ZABILJEŽBA PRVENSTVENOGA
REDA …………………………………………………… 18
Odjeljak C
ZABILJEŽBA OTKAZA I HIPOTEKARNE
TUŽBE …………………………………………………. 19
Odjeljak D
ZABILJEŽBA SPORA ……………………………. 20
Odjeljak E
ZABILJEŽBA POKRETANJA
POSTUPKA ………………………………………….. 20
Odjeljak F
ZABILJEŽBA TUŽBE RADI
POBIJANJA DUŽNIKOVIH
PRAVNIH RADNJI …………………………………. 21
Odjeljak G
ZABILJEŽBA IZVANREDNOG
PRAVNOG LIJEKA ………………………………… 21
Odjeljak H
ZABILJEŽBA IMENOVANJA ILI OPOZIVA
UPRAVITELJA ………………………………………. 21
Odjeljak I
ZABILJEŽBA ODBIJANJA ODNOSNO
ODBACIVANJA OVRHE …………………………. 22
Odjeljak J
ZABILJEŽBA DOSUDE ………………………… 22
DIO TREĆI …………………………………………….. 22
POSTUPAK U ZEMLJIŠNOKNJIŽNIM
STVARIMA ……………………………………………. 22
GLAVA I. ……………………………………………….. 22
OPĆE ODREDBE …………………………………… 22
GLAVA II. ………………………………………………. 23
PRIJEDLOG ZA UPIS ……………………………… 23
Odjeljak A
OVLAŠTENA OSOBA ……………………………. 23
Odjeljak B
PODNOŠENJE PRIJEDLOGA ………………… 23
Odjeljak C
SADRŽAJ PRIJEDLOGA ……………………….. 24
Odjeljak D
PRILOZI ……………………………………………… 24
GLAVA III. ……………………………………………… 25
ODLUČIVANJE ………………………………………. 25
GLAVA IV. ……………………………………………… 27
PROVEDBA UPISA ………………………………… 27
GLAVA V. ………………………………………………. 28
DOSTAVA ……………………………………………… 28
GLAVA VI. …………………………………………….. 30
PRAVNI LIJEKOVI ………………………………….. 30
GLAVA VII. ……………………………………………. 32
BRISOVNA TUŽBA ………………………………… 32
GLAVA VIII. …………………………………………… 32
POSTUPAK SA ZAJEDNIČKIM
HIPOTEKAMA ……………………………………….. 32
GLAVA IX. …………………………………………….. 33
AMORTIZACIJA I BRISANJE
STARIH HIPOTEKARNIH
TRAŽBINA ……………………………………………. 33
GLAVA X. ……………………………………………… 34
OTPISIVANJE I PRIPISIVANJE ………………… 34
POGLAVLJE I. ……………………………………….. 34
PROMJENA SASTAVA
ZEMLJIŠNOKNJIŽNOGA TIJELA ……………. 34
POGLAVLJE II. ………………………………………. 35
OTPIS S PRIJENOSOM TERETA
(TERETNI OTPIS) …………………………………… 35
POGLAVLJE IV. ……………………………………… 36
POSTUPAK OTPISIVANJA
I PRIPISIVANJA …………………………………….. 36
DIO ČETVRTI ………………………………………… 37
POSEBNI ZEMLJIŠNOKNJIŽNI
POSTUPCI …………………………………………….. 37
GLAVA I. ……………………………………………….. 37
OSNIVANJE I OBNOVA
ZEMLJIŠNE KNJIGE ………………………………. 37
POGLAVLJE I. ……………………………………….. 37
POSTUPAK OSNIVANJA I OBNOVE ………… 37
Odjeljak A
OPĆE ODREDBE …………………………………. 37
Odjeljak Aa
JAVNI BILJEŽNIK KAO
POVJERENIK SUDA ………………………….. 38
Odjeljak B
POSTUPAK SASTAVLJANJA
ULOŽAKA ………………………………………….. 40
POGLAVLJE II. ………………………………………. 42
OTVARANJE ZEMLJIŠNE KNJIGE
I ISPRAVNI POSTUPAK ………………………….. 42
GLAVA II. ………………………………………………. 45
DOPUNA ZEMLJIŠNE KNJIGE ……………….. 45
GLAVA III. ……………………………………………… 45
OBNOVA ZEMLJIŠNOKNJIŽNOG
ULOŠKA …………………………………………………. 45
GLAVA IV. ……………………………………………… 46
POJEDINAČNI ISPRAVNI
POSTUPAK …………………………………………… 46
GLAVA V. ……………………………………………….. 47
POJEDINAČNO PREVOĐENJE ………………… 47
DIO PETI ……………………………………………….. 51
ODREDBE ZAKONA O IZMJENAMA
I DOPUNAMA ZAKONA O ZEMLJIŠNIM
KNJIGAMA (Nar. nov., br. 128/22) KOJE
SU PREOSTALE NAKON REDAKCIJSKOG
PROČIŠĆAVANJA ZAKONA
O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA …………………….. 52
ODREDBE ZAKONA O IZMJENAMA
I DOPUNAMA ZAKONA O ZEMLJIŠNIM
KNJIGAMA (Nar. nov., br. 127/24) KOJE
SU PREOSTALE NAKON REDAKCIJSKOG
PROČIŠĆAVANJA ZAKONA
O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA …………………….. 53
POJMOVNO KAZALO ………………………………55
