POREZ NA NEKRETNINE I LOKALNI POREZI

O knjizi:

Zakon o financiranju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave primarno uređuje izvore sredstava i financiranje poslova iz samoupravnog djelokruga općine, grada i županije kojim su propisane i vrste poreza jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, kao jedan od izvora financiranja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Kako bi već iz naziva propisa bio razvidan njegov sadržaj, kroz poreznu reformu predložilo se dijeljenje odredbi navedenog Zakona na odredbe o financiranju te na odredbe o lokalnim porezima, uz izdvajanje odredbi o lokalnim porezima u zasebni propis: Zakon o lokalnim porezima.
Zakon o lokalnim porezima objavljen je u Narodnim novinama broj 115/16, a stupio je na snagu u najvećem dijelu odredbi 1. siječnja 2017. te u tom dijelu prestaju važiti odredbe Zakona o financiranju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Priručnik donosi bitne odredbe poreza na nekretnine kao što su predmet oporezivanja, porezni obveznik, porezna osnovica, porezna oslobođenja te način utvrđivanja poreza sadržani su u Zakonu o lokalnim porezima.

Iz sadržaja:

PREDGOVOR STR. 1

2. NACIONALNI PROGRAM REFORMI I POREZ NA NEKRETNINE STR. 3
2.1. Oporezivanje nekretnina Nacionalnim programom reformi str. 3
2.2. Nacionalni program reformi 2014. str. 4
2.3. Nacionalni program reformi 2015. str. 7
2.4. Nacionalni program reformi 2016. str. 8
2.5. Očekivani učinak uvođenja poreza na nekretnine str. 10

3. ZAKON O LOKALNIM POREZIMA STR. 11
3.1. Zakon o lokalnim porezima – općenito str. 11
3.2. Lokalni porezi str. 12
3.3. Nadležnost za utvrđivanje i naplatu lokalnih poreza str. 12
3.4. Pojedine vrste poreza str. 15
3.4.1. PRIREZ POREZU NA DOHODAK str. 15
3.4.2. POREZ NA POTROŠNJU str. 16
3.4.3. POREZ NA KUĆE ZA ODMOR str. 17
3.4.4. POREZ NA JAVNE POVRŠINE str. 17
3.4.5. POREZ NA TVRTKU ILI NAZIV str. 17
3.5. Odluke predstavničkog tijela jedinica lokalne samouprave
uz lokalne poreze str. 18
3.5.1. ODLUKE PREDSTAVNIČKOG TIJELA JEDINICE LOKALNE SAMOUPRAVE
NA TEMELJU ČLANKA 67., STAVK A 1. ZAKONA str. 20

4. POREZ NA NEKRETNINE STR. 21
4.1. Porez na nekretnine – općenito str. 21
4.2. Predmet oporezivanja str. 24
4.3. Porezni obveznik str. 28
4.4. Porezna osnovica i koeficijenti za utvrđivanje poreza str. 30
4.4.1. VRIJEDNOST BODA I KOEFICIJENT ZONE str. 31
4.4.2. KOEFICIJENT NAMJENE (OSNOVNI) str. 31
4.4.3. KOEFICIJENT STANJA I KOEFICIJENT DOBI str. 35
4.5. Oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine str. 36
Rješenja Državne komisije za kontrolu postupaka javne nabave Rješenja Državne komisije za kontrolu postupaka javne nabave
4.6. Način utvrđivanja poreza i nadležno tijelo za
utvrđivanje poreza str. 37

5. EVIDENCIJA O NEKRETNINAMA I POREZNIM OBVEZNICIMA PLAĆANJA
POREZA NA NEKRETNINE STR. 39
5.1. Evidencija o nekretninama i poreznim obveznicima plaćanja poreza na
nekretnine – općenito str. 39
5.2. Sadržaj Evidencije o nekretninama str. 43
5.3. Ustroj Evidencije str. 51
5.4. Ažuriranje i održavanje Evidencija o nekretninama str. 56
5.4.1. MINISTARSTVO FINANCIJA, POREZNA UPRAVA str. 56
5.4.2. DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA str. 63
5.4.3. MINISTARST VO GRADITELJSTVA I PROSTORNOGA UREĐENJA str. 66

6. PRIMJENA OPĆEG POREZNOG ZAKONA (OPZ-A) STR. 69
6.1. Primjena OPZ-a – općenito str. 69
6.2. Posebni instituti OPZ-a str. 70
6.2.1. POREZNA TAJNA str. 70
6.2.2. ZASTARA str. 71
6.2.3. PRIVIDNI PRAVNI POSLOVI str. 73
6.2.4. ZASTUPNICI POREZNIH OBVEZNIKA str. 73
6.2.5. ODREĐIVANJE PREBIVALIŠTA PO OPZ-U str. 74
6.3. Izdavanje r ješenja po OPZ-u str. 75
6.3.1. PRIVREMENO POREZNO RJEŠENJE str. 77
6.3.2. POREZNO RJEŠENJE str. 78
6.3.3. IZREKA RJEŠENJA str. 81
6.4. Dostava poreznih akata str. 82
6.4.1. PRAVIL A OSOBNE DOSTAVE U TUZEMSTVU str. 83
6.5. Žalbeni postupci str. 86
6.6. Izvršnost r ješenja str. 89
6.7. Prekršajni postupci str. 90
6.7.1. PREKRŠAJNI POSTUPAK PREMA ODGOVORNOJ OSOBI U JEDINICI LOKALNE
SAMOUPRAVE str. 91
6.7.2. PREKRŠAJNI POSTUPAK PREMA POREZNOM OBVEZNIKU str. 92

7. TEKSTOVI PROPISA STR. 93
7.1. Zakon o lokalnim porezima str. 93
7.2. Pravilnik o utvrđivanju korektivnih koeficijenata i evidenciji
o nekretninama str. 132
7.3. Pravilnik o uv jetima, opsegu i naknadi za obavljanje poslova
utvrđivanja, evidentiranja, nadzora, naplate i ovrhe radi naplate
poreza jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave str. 138
7.4. Suglasnost da Porezna uprava može obavljati poslove utvrđivanja,
evidentiranja, nadzora, naplate i ovrhe radi naplate poreza
jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave str. 142